Morelstraat 54 Bis Utrecht

Verkocht

Morelstraat 54 Bis Utrecht Nederland

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezellige en ruime bovenwoning die je naar eigen smaak en inzicht kunt verbouwen? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!
Het betreft hier een royale bovenwoning bestaande uit een eigen opgang op de begane grond en twee woonlagen op de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping telt in de huidige indeling een kamer en suite, een werkkamer, toilet en een dichte keuken. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar een dakterras. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer.

Locatie:
In het Utrechtse Ondiep, een van de oudste wijken van Utrecht buiten de singel, ligt Fruitbuurt-Noord. Het Fruitkwartier past helemaal in de sfeer van Ondiep, een dorp in de grote stad. Het is een rustige straat in gezellige wijk nabij voorzieningen waaronder horeca, park, scholen, speeltuinen, sportvelden en een diversiteit aan winkels liggen op loopafstand.

De woning is nabij De Vecht gelegen, op de fiets kunt u zo naar de Maarsseveense Plassen of een middagje wandelen en wat drinken bij Fort aan de Klop. Voor de sportievelingen biedt het Zandpand langs de Vecht het ideale hardlooprondje.
De uitvalswegen (A28, A12 en de A27) zijn goed bereikbaar evenals openbaar vervoer. In 10 fietsminuten of 20 minuten lopen bent u in hartje stad.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1934;
• gebruiksoppervlakte wonen 87 m²;
• dubbel glas;
• warmwater middels elektrische boiler;
• een heerlijk dakterras op het noordwesten;
• een goed functionerende VvE;
• servicekosten € 109 per maand;
• er is geen verwarming aanwezig waardoor er geen energielabel kon worden opgemaakt;
• in de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
15 september 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Wonen
87 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lauwerecht B 5121
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWR01-B-5121
Bekijk alle kenmerken