Gelegen in de rustige en groene woonwijk “De Leyen” is te koop deze royale tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging, een voortuin en een zonnige achtertuin.

Deze woning, gebouwd omstreeks 1986, is voorzien van heteluchtverwarming en alle mogelijke isolatievoorzieningen vanuit de bouw zoals dubbele beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie.

De vrije achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras en diverse beplanting.

Op korte afstand bevinden zich de bossen, winkelcentra van De Bilt en Bilthoven, diverse scholen, restaurants, sportvelden, openbaar vervoer en NS-station Bilthoven en de uitvalswegen (A-2, A-27 en A-28). Op fietsafstand zijn het Utrecht Science Park, de Universiteit, het Prinses Maxima Ziekenhuis en UMC bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree, meterkast, garderobe en toiletruimte, een zonnige, tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een ruime keuken.
1e verdieping: overloop, een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een klein balkon, een tweetal slaapkamers aan de achterzijde alsmede een badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: vaste trap, ruime voorzolder met aansluitingen voor de was- en droogmachine, opstelling boiler en verwarmingsketel alsmede een mooie slaapkamer met groot dakkapel.

Kortom: een heerlijk ruim en comfortabel gezinshuis.

Bijzonderheden:

-Bouwjaar omstreeks 1986
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m2
-Berging ca. 6 m2
-Perceeloppervlakte 127 m2
-Voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie.
-Energielabel C
-Verwarming d.m.v. heteluchtverwarming (Brink 1986)
-Warm water d.m.v. een elektrische (huur) boiler
-Dakgoten voor- en achterzijde vernieuwd in 2020