In het villadorp Bosch en Duin is het bevoorrecht wonen. Zowel Bilthoven, Den Dolder als Zeist liggen op enkele autominuten verwijderd. Rust, oneindige natuur, ontspanning, winkels, onderwijs en recreatie: alles is hier binnen handbereik. Dat maakt Bosch en Duin tot een unieke woon- en leefomgeving waar de bestaande structuur niet mag worden aangetast.

In deze sublieme omgeving is aan de rustige en lommerrijke Douglaslaan te koop een moderne villa met een niet alledaagse architectuur en indeling. De woning wordt omringd door een prachtige en zonnige tuin van ruim 1.500 m2 met carport, schuur en berging.

INDELING:

Entree met toilet en garderobe, een indrukwekkende woonhal met vide en fraai trappenhuis die bedoeld is als eetkamer of tweede living, een woonkamer met open haard, een complete woonkeuken met kookeiland alsmede een bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met hierin geïntegreerd een werkplek die middels de vide in contact staat met de onderliggende woonhal, een ouderslaapkamer met balkon en een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Voorts een tweetal overige slaapkamers, beide met balkon, alsmede een tweede badkamer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime slaap/werkkamer met rondom een terras van ca. 90 m2 van waaruit men een schitterend uitzicht heeft over de omgeving.

In het volwaardige souterrain bevindt zich een familyroom, een wijn/provisieruimte alsmede een tweetal hobby/opslagruimten.

Kortom, het betreft hier een royaal gezinshuis gesitueerd in een zeer aantrekkelijke woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: 257 m2
Oppervlakte volwaardig souterrain: 106 m2
Volledig geïsoleerd
Dakbedekking 2e verdieping vernieuwd in 2021
Dakbedekking carport vernieuwd in 2019
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 / 2021
Stofzuiginstallatie
Alarminstallatie
CV ketel (ATAG) uit 2009
Perceeloppervlakte: 1.510 m2
Beregeningsinstallatie