Vorige | Volgende
Verkocht

Wittevrouwenstraat 26 -26 bis Utrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

Mooi beleggingsobject. Op unieke locatie in de binnenstad gelegen bedrijfspand met bovenwoning, kelder, patio en dakterras. Op de begane grond bevindt zich een verhuurde commerciële ruimte. De bovenwoning is opgesplitst (niet juridisch) in 2 afzonderlijke wooneenheden waarbij de 1e etage onlangs is leeggekomen. De 2e inclusief 3e etage is verhuurd met een huurovereenkomst voor bepaalde tijd....

Kenmerken

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1650
Ligging
In centrum

Omschrijving

Mooi beleggingsobject. Op unieke locatie in de binnenstad gelegen bedrijfspand met bovenwoning, kelder, patio en dakterras. Op de begane grond bevindt zich een verhuurde commerciële ruimte. De bovenwoning is opgesplitst (niet juridisch) in 2 afzonderlijke wooneenheden waarbij de 1e etage onlangs is leeggekomen. De 2e inclusief 3e etage is verhuurd met een huurovereenkomst voor bepaalde tijd.

Dankzij de centrale ligging in het zogeheten "Universiteitskwartier" bevindt praktisch alles zich op loopafstand; de Oudegracht, het Janskerkhof, de Utrechtse singel, maar ook de Voorstraat en de Biltstraat met een grote diversiteit aan winkels en speciaalzaken voor alle dagelijkse boodschappen en meerdere restaurants of koffiezaken. Het Centraal Station is op 5 minuten fietsen te bereiken en met de auto bent u met enkele minuten rijden op de diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, winkelruimte van ca. 100 m² met achterin een stookruimte, keuken en toilet van in totaal ca. 13 m². Hieronder bevindt zich een mooie stahoge opslagkelder van ca. 68 m². De patio (binnenplaats) is ca. 25 m².

Eerste verdieping:
Entree, woonkamer met openhaard, eetkamer, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras alsmede een keuken met eveneens toegang tot het dakterras van maar liefst ca. 46 m².

Tweede en derde verdieping:
Entree, eetkamer, woonkamer, badkamer met bad, douche en wastafel, separaat toilet, een slaapkamer en keuken. Op de 3e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een voorzolder.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- VVO winkelruimte ca. 183 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 205 m²
- Dakterras ca. 46 m²
- Kelder ca. 68 m² met een hoogte ca. 2,15 m
- Verwarming door middel van 2 cv-ketels
- Warm water door middel van een boiler
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
388 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Bruto inhoud
1.268 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
A
Perceel
2385
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
A
Perceel
4001
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Wittevrouwenstraat 26 -26 bis Utrecht

naar Wittevrouwenstraat 26 -26 bis Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand