Omschrijving
Deze sfeervolle vrijstaande villa (bouwjaar 1926) is gelegen op een ruim perceel van 1.080 m2 en bevindt zich op loopafstand van het levendige centrum van Bilthoven. Van daaruit is Utrecht CS binnen slechts 10 minuten te bereiken. Dit benadrukt nog maar eens de centrale ligging van het groene Bilthoven.
De prachtige en zonnige tuin is zodanig aangelegd dat er optimale privacy aanwezig is ten aanzien van de buurpercelen. De achtertuin is maar liefst zo'n 55 meter diep. De achterliggende spoorlijn is niet zichtbaar aanwezig en valt geheel weg in het groen. De pergola's in de tuin geven de tuin een speels karakter. Voorts is er een knusse zitkuil aanwezig waar het ontzettend gezellig vertoeven is. Deze heerlijke tuin beschikt voorts over een beregeningsinstallatie met een eigen waterbron. Met de warme en droge zomers is dit geen overbodige luxe meer. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein en desgewenst in de aanwezige garage.
De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast, een provisie/kelderkast en toilet, een ruime woonkamer met erker, parketvloer, openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne gashaard alsmede een open keuken met de benodigde inbouwapparatuur. Het plafond in de woonkamer en keuken beschikt over subtiele inbouwspots.
1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een royale overloop, een separaat toilet en een drietal slaapkamers waarvan de grootste beschikt over openslaande deuren naar een balkonnetje. De ruime badkamer beschikt over een jacuzzi, een ruime douchecabine, een wastafelmeubel en heeft een elektrisch verwarmde vloer.
2e verdieping:
Door middel van een vaste trap is deze ruime zolder te bereiken. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer terwijl er desgewenst nog een 5e slaapkamer te realiseren is. Op het middelste gedeelte is er plaats voor een was- en droogmachine. Door de grote dakkapel is het een heerlijk lichte ruimte. Achter de knieschotten en op de vliering bevindt zich nog de nodige bergruimte.
Kortom: een heerlijk gezinshuis op loopafstand van scholen, het centrum en het NS station.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1926
-Perceeloppervlakte 1.080 m2
-Gebruiksoppervlakte wonen 152 m2
-Gebruiksoppervlakte bijgebouwen 27 m2
-4 slaapkamers, desgewenst 5 mogelijk
-Garage
-CV combi-ketel Atag 2016
Alle kenmerken »
