Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vijverlaan 17 GROENEKAN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

Op fietsafstand van Utrecht, de Bilt en Bilthoven ligt het lommerrijke en geliefde Groenekan. Aan één van de mooiste lanen in Groenekan, nabij het bos "Voordaan", is de helft van een ruime, karakteristieke 2-onder-1-kap woning uit de jaren 20 te koop. De woning ligt aan de prachtige hoek van de Vijverlaan en de Eiklaan en heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin, waardoor er in de tuin de hele dag...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op fietsafstand van Utrecht, de Bilt en Bilthoven ligt het lommerrijke en geliefde Groenekan. Aan één van de mooiste lanen in Groenekan, nabij het bos "Voordaan", is de helft van een ruime, karakteristieke 2-onder-1-kap woning uit de jaren 20 te koop. De woning ligt aan de prachtige hoek van de Vijverlaan en de Eiklaan en heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin, waardoor er in de tuin de hele dag een heerlijke plek in de zon is. Het fraaie hoekperceel is maar liefst 358 m2 en heeft een toegang aan zowel de voor-, als de zijkant.

In de directe nabijheid bevinden zich ondermeer scholen en diverse sportverenigingen, waaronder de hockeyclub "Voordaan". Winkels en de NS-stations Bilthoven of Overvecht liggen op 15 fietsminuten.

De woning is gebouwd rond 1924 en behoeft modernisering, maar gezien de goede maatvoering, het aantal kamers en de ruime hoekkavel, zijn er vele mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en eigen smaak in te delen.

Indeling:

entree, een hal met granitovloer, ruime trapkast en toilet, een ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin alsmede een afzonderlijke keuken met loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping: royale overloop met mogelijkheid voor een werkplek, een 4-tal slaapkamers en een eenvoudige doucheruimte. Een ruime badkamer kan worden gerealiseerd door het opheffen van één van de 4 slaapkamers. Kenmerkend zijn de
karakteristieke paneeldeuren.

2e verdieping: een grote hoge zolder met dakramen waar, met het aanbrengen van een vaste trap, een mooie slaapkamer kan worden gemaakt. De totale woonoppervlakte wordt hierdoor met 12,5 m2 vergroot.

Tuin: 2 schuren en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ruime mogelijkheid voor eventueel nog een serre of uitbouw van de woning.

Kortom: een karakteristieke woning op een werkelijke toplocatie.

Bijzonderheden:

-bouwjaar 1924
-perceeloppervlakte 358 m2
-woonoppervlakte 99 m2
-oppervlakte zolder 12,5 m2
-oppervlakte bijgebouwen 12,5 m2
-parkeerplaats(en) op eigen terrein
-de woning dient te worden gemoderniseerd

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
358 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
C
Perceel
2056
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Vijverlaan 17 GROENEKAN

naar Vijverlaan 17 GROENEKAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand