Vorige | Volgende

Van Weerden Poelmanweg 98 SOEST

Vraagprijs € 779.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

Prachtig gelegen met een werkelijk schitterend panoramisch uitzicht over de golfbaan, is te koop een modern en luxe afgewerkt 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw. Het gebouw bestaat uit 3 woonlagen met 4 appartementen per woonlaag. Het appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 176 m² en is voorzien van een royaal terras gesitueerd op het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Prachtig gelegen met een werkelijk schitterend panoramisch uitzicht over de golfbaan, is te koop een modern en luxe afgewerkt 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw.
Het gebouw bestaat uit 3 woonlagen met 4 appartementen per woonlaag. Het appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 176 m² en is voorzien van een royaal terras gesitueerd op het zuidoosten. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Voor het gebouw bevinden zich diverse parkeerplaatsen voor ondermeer de bezoekers.

LOCATIE

In het prachtige bosgebied "De Paltz" tussen Soest en Amersfoort ligt het exclusieve appartementencomplex "Royal Parc". Dit luxe en uniek gelegen complex, bestaande uit een 8-tal appartementengebouwen, bevindt zich achter het Hilton Hotel en grenst direct aan de golfbaan Soestduinen. Bewoners van deze appartementen krijgen reductie bij het gebruikmaken van de faciliteiten van het hotel zoals ondermeer het zwembad, fitnessruimte, logies, consumpties etc.
Tevens zijn er voor bewoners lidmaatschappen gereserveerd voor de golfclub.

De centrale ligging in het midden van Nederland, de uitgestrekte wandelbossen en natuurgebieden en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen completeren dit unieke complex.

INDELING

Begane grond: afgesloten ruime entree met de video-intercom en de brievenbussen, een gezamenlijke ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis.

3e woonlaag: entree, ruime hal met meterkast en gastentoilet, een mooie en tevens lichte werkkamer, een logeerkamer met eigen badkamer alsmede een masterbedroom annex een moderne complete badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Voorts is er een bijkeuken annex technische ruimte aanwezig. Vanuit de hal is d.m.v. dubbele, van glas voorziene deuren, de riante woonkamer bereikbaar met toegang tot het terras en aansluitend een luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf het royale terras heeft men een prachtig uitzicht over de golfbaan en het aangrenzende natuurgebied.

Het appartement beschikt tevens over een alarminstallatie, een video-intercom en elektrische sunscreens. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een prachtige parketvloer. Het sanitair is modern en in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. De wanden en plafonds zijn recentelijk gesausd waardoor het appartement direct te betrekken is.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar 2007
• Woonoppervlakte (NEN 2580) 176 m²
• Terras 21 m²
• Berging ca. 15 m²
• Cv-ketel met boiler (2007)
• Het appartement is goed geïsoleerd
• Climat systeem (warmte terugwin systeem)
• Ligging terras zuidenoosten
• Servicekosten ca. € 309,00 per maand
• Eigen, ruime parkeerplaats in de parkeerkelder
• Vorstvrije op- en afrit
• Alarminstallatie
• Elektrische sunscreens
• Video-intercom
• Reductie op lidmaatschap "Living Well Health en Leisure Centre" van het Hilton Hotel
• Voor de bewoners zijn lidmaatschappen gereserveerd voor de golfclub

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
559 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Indexnummer
9
Perceel
4894
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Van Weerden Poelmanweg 98 SOEST

naar Van Weerden Poelmanweg 98 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand