Vorige | Volgende

Van Weerden Poelmanweg 188 Soest

Vraagprijs € 565.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

In het heerlijke bosgebied "De Paltz" tussen Soest en Amersfoort ligt het exclusieve appartementencomplex "Royal Parc". Dit luxe en uniek gelegen complex bestaat uit een 8-tal appartementengebouwen. Het bevindt zich achter het Hilton Hotel en grenst direct aan de golfbaan Soestduinen. De centrale en zeer rustige ligging in het midden van Nederland, de goede bereikbaarheid met zowel het openbaar...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In het heerlijke bosgebied "De Paltz" tussen Soest en Amersfoort ligt het exclusieve appartementencomplex "Royal Parc". Dit luxe en uniek gelegen complex bestaat uit een 8-tal appartementengebouwen. Het bevindt zich achter het Hilton Hotel en grenst direct aan de golfbaan Soestduinen. De centrale en zeer rustige ligging in het midden van Nederland, de goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto, de uitgestrekte wandelbossen en natuurgebieden, en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen completeren dit prachtige complex.
Bewoners van de appartementen krijgen korting op hotelkamers, het Wellness Centre en andere voorzieningen van het Hilton Hotel. Tevens zijn er voor bewoners lidmaatschappen gereserveerd van de golfclub.

In het meest rustig gelegen gedeelte van het park, namelijk in het laatste gebouw, is te koop een luxe 3-kamer appartement op de middelste verdieping. Het gebouw zelf bestaat uit drie woonlagen met vier appartementen per woonlaag. In mei 2018 zijn 56 zonnepanelen geïnstalleerd t.b.v. het gezamenlijk stroomverbruik.

Het appartement heeft een oppervlakte van 136 m² en is voorzien van een royaal terras met prachtig, vrij uitzicht over het gazon, het bos en de golfbaan. Ook door de grote raampartijen in de woonkamer en de werkkamer is er dat fraaie uitzicht met diepe zichtlijnen. Het appartement beschikt in de ondergelegen parkeergarage over een eigen parkeerplaats alsmede een royale berging met hierin een afzonderlijke wijnkelder.

De indeling van het appartement is als volgt:

Entree, een ruime hal met moderne toiletruimte en meterkast, een zeer royale woonkamer die subtiel in verbinding staat met een mooie werk-/televisiekamer (voorheen slaapkamer), beide voorzien van een prachtige "Maple" parketvloer.

Aansluitend bevindt zich een moderne en zeer complete keuken met alle denkbare apparatuur. De scheidingskastenwand tussen de keuken en werkkamer biedt zeer veel bergruimte voor ondermeer alle keukenbenodigdheden. Overigens kan deze kastenwand eenvoudig worden verwijderd zodat er weer een geheel andere indeling ontstaat. Direct naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met de opstelling van de technische installaties en het witgoed.

Voorts treffen wij aan een mooie slaapkamer met een praktische kastenwand, een inpandige hobbykamer ofwel een heuse inloopgarderobe met daglichttoetreding en ventilatie alsmede een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Kortom: een heerlijk comfortabel, luxe en veilig appartement in een prachtige omgeving.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 136 m2
• Bouwjaar 2009
• Prachtige parketvloer (zwevend gelegd)
• De wanden zijn glad gestukadoord
• Het appartement is goed geïsoleerd (Energielabel A)
• Ruim balkon met fraai uitzicht op gazon, bos en golfbaan
• Alarminstallatie
• Elektrische sunscreens
• Video-intercominstallatie
• 1 parkeerplaats alsmede een royale berging in de onderbouw
• Vorstvrije op- en afrit
• Zonnepanelen op het dak t.b.v. het gezamenlijk stroomverbruik
• Kortingen bij het Hilton Hotel
• Voor bewoners lidmaatschappen gereserveerd van de golfclub
• Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten € 239,10 per maand
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
440 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, lift, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Indexnummer
6
Perceel
5036
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
D
Indexnummer
14
Perceel
5036
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Van Weerden Poelmanweg 188 Soest

naar Van Weerden Poelmanweg 188 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand