Vorige | Volgende

Van Weerden Poelmanweg 180 SOEST

Vraagprijs € 587.500 k.k.

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

In het heerlijke bosgebied "De Paltz" tussen Soest en Amersfoort ligt het exclusieve appartementencomplex "Royal Parc". Dit luxe en uniek gelegen complex bestaat uit een 8-tal appartementengebouwen. Het bevindt zich achter het Hilton Hotel en grenst direct aan de golfbaan Soestduinen. De centrale en zeer rustige ligging in het midden van Nederland, de goede bereikbaarheid met zowel het openbaar...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 255 p/m
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In het heerlijke bosgebied "De Paltz" tussen Soest en Amersfoort ligt het exclusieve appartementencomplex "Royal Parc". Dit luxe en uniek gelegen complex bestaat uit een 8-tal appartementengebouwen. Het bevindt zich achter het Hilton Hotel en grenst direct aan de golfbaan Soestduinen. De centrale en zeer rustige ligging in het midden van Nederland, de goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto, de uitgestrekte wandelbossen en natuurgebieden, en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen completeren dit prachtige complex.
Bewoners van de appartementen krijgen korting op hotelkamers, het Wellness Centre en andere voorzieningen van het Hilton Hotel. Tevens zijn er voor bewoners lidmaatschappen gereserveerd van de golfclub.

In het meest rustig gelegen deel van het park, namelijk in het laatste gebouw, is te koop een luxe 3-kamer appartement op de begane grond. Het gebouw zelf bestaat uit drie woonlagen met vier appartementen per woonlaag. In mei 2018 zijn 56 zonnepanelen geïnstalleerd t.b.v. het gezamenlijk stroomverbruik.

Het appartement heeft een oppervlakte van circa 140m² en is voorzien van een royaal terras met prachtig, vrij uitzicht over het gazon, het bos en de golfbaan. Ook door de grote raampartijen in de woonkamer en de werkkamer is er dat fraaie uitzicht met diepe zichtlijnen. Het appartement beschikt in de ondergelegen parkeergarage over een 2-tal eigen parkeerplaatsen alsmede een royale berging.

De indeling van het appartement is als volgt:

Entree, een ruime hal met moderne toiletruimte en meterkast, een royale en tevens zonnige woonkamer met massieve (whitewash) eikenvloer. Aansluitend bevindt zich een moderne en zeer complete, royale woonkeuken met alle denkbare apparatuur.
Direct naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met de opstelling van de technische installaties en het witgoed. Via de subtiele schuifdeuren in de fraai betimmerde kastenwand, uitgevoerd in de stijl van 'Piet Boon', is de werkkamer bereikbaar die hiermee op een eenvoudige wijze is af te sluiten van de keuken en woonkamer. De mooie eikenvloer is ook in de werkkamer voortgezet.
Vanuit de werkkamer is de riante masterbedroom toegankelijk met daarin een riante, op maat gemaakte kastenwand met ingebouwde verlichting. Deze slaapkamer geeft toegang tot de comfortabele ruime badkamer v.v. royaal ligbad, ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een slimme handdoekenverwarming.
Zowel de woonkamer als de werkkamer hebben toegang tot het zonnige, ruime terras.

Dit appartement is als casco opgeleverd in 2009 maar pas in 2015 afgebouwd en in gebruik genomen. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukadoord. Het is voorzien van een alarminstallatie, elektrische sunscreens en een video-intercominstallatie.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 138 m2
• Pas in 2015 opgeleverd en dus slechts 3 jaar oud
• Prachtige (whitewash) eikenvloer, massief gelegd
• De wanden en plafonds zijn glad gestukadoord
• Het appartement is goed geïsoleerd
• Ruim balkon met fraai uitzicht op gazon, bos en golfbaan
• Alarminstallatie
• Elektrische sunscreens
• Video-intercominstallatie
• 2 parkeerplaatsen alsmede een royale berging in de onderbouw
• Vorstvrije op- en afrit
• Zonnepanelen op het dak t.b.v. het gezamenlijk stroomverbruik
• Kortingen bij het Hilton Hotel
• Voor bewoners lidmaatschappen gereserveerd van de golfclub
• Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten € 255,00 per maand
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 255 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
440 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Indexnummer
2
Perceel
5036
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Kaart Van Weerden Poelmanweg 180 SOEST

naar Van Weerden Poelmanweg 180 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand