Vorige | Volgende

Van Weerden Poelmanweg 124 SOEST

Vraagprijs € 615.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

Vanuit dit weergaloos gesitueerde en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement heeft u een werkelijk schitterend uitzicht over Golfpark Soestduinen. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw, bestaande uit 3 woonlagen met 4 appartementen per woonlaag. De woonoppervlakte bedraagt ca. 140m² en is voorzien van een royaal en zonnig gesitueerd balkon. Het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 252 p/m
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Vanuit dit weergaloos gesitueerde en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement heeft u een werkelijk schitterend uitzicht over Golfpark Soestduinen.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw, bestaande uit 3 woonlagen met 4 appartementen per woonlaag. De woonoppervlakte bedraagt ca. 140m² en is voorzien van een royaal en zonnig gesitueerd balkon. Het appartement beschikt maar liefst over 2 eigen parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw.

LOCATIE

Naast Landgoed De Paltz, in het prachtige bosgebied tussen Soest en Soesterberg, ligt het exclusieve appartementencomplex Royal Parc. Dit luxe en rustig gelegen complex, bestaande uit 8 appartementengebouwen, bevindt zich achter het Hilton Hotel en grenst direct aan Golfpark Soestduinen. Bewoners van deze appartementen krijgen reductie op de faciliteiten van het hotel zoals zwembad, fitnessruimte, logies, consumpties etc. Bewoners kunnen tegen een aantrekkelijk tarief een speelrecht afnemen bij Golfpark Soestduinen.

De centrale ligging in het midden van Nederland, de uitgestrekte natuurgebieden en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen maken dit prachtig gelegen complex een unieke locatie om te wonen.

INDELING

Entree op de begane grond: afgesloten ruime met video-intercom en brievenbussen, een gezamenlijke ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Woning is gesitueerd op de bovenste woonlaag: entree, een ruime ontvangsthal met ingebouwde garderobekasten, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bieden twee glazen deuren toegang tot de ruime, zonnige woonkamer met grote raampartijen zonder ontsierende radiatoren, een moderne gashaard en prachtige vloertegels. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op.
De moderne en complete open woonkeuken is voorzien van veel werkruimte en een praktische bijkeuken. Twee glazen schuifwanden tussen de keuken en 2e slaap/werkkamer, welke eveneens toegang geeft tot het zonnige balkon, zorgen voor extra lichtinval.
Verder beschikt het appartement over een royale ouderslaapkamer en een smaakvol ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Vrijwel het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Vanaf het royale balkon en vanuit de woon- en slaapkamers heeft u een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het aangrenzende natuurgebied.

Het appartement heeft ondermeer een alarminstallatie, een video-intercom, elektrische sunscreens en airconditioning. De wanden en plafonds zijn glad gestukadoord. In diverse vertrekken zijn er inbouwspots opgenomen in het plafond.


BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar 2007
• Woonoppervlakte (NEN 2580) 138 m²
• Balkon 15 m²
• Berging 10 m²
• Cv-ketel (2007)
• Het appartement is goed geïsoleerd
• Voorlopig energielabel A
• Climat systeem (warmte terugwin systeem)
• Alarminstallatie
• Elektrische sunscreens
• Video-intercom
• Moderne gashaard
• Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer
• Extra lichtinval door glazen schuifwanden tussen keuken en 2e slaap/werkkamer
• Voorzien van vloerverwarming
• Zonnig balkon op het zuiden
• 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder
• Vorstvrije op- en afrit
• Reductie op lidmaatschap Living Well Health en Leisure Centre van het Hilton Hotel en andere de faciliteiten van het hotel
• Voor de bewoners zijn lidmaatschappen gereserveerd voor de golfclub
• Servicekosten € 251,63 per maand

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 252 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
440 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Indexnummer
10
Perceel
4975
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Kaart Van Weerden Poelmanweg 124 SOEST

naar Van Weerden Poelmanweg 124 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand