Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Minckelerslaan 43 ZEIST

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

Aantrekkelijk gesitueerd aan een rustige laan en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist, is te koop deze karakteristieke vakwerk 2-onder-1-kapwoning (gemeentelijk monument) met een zeer diepe achtertuin van circa 30 meter op de zuidwesten. De Minckelerslaan is een ruim opgezette, rustige laan, grenzend aan de groene wijk "Valckenbosch" en gelegen op steenworp afstand van het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aantrekkelijk gesitueerd aan een rustige laan en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist, is te koop deze karakteristieke vakwerk 2-onder-1-kapwoning (gemeentelijk monument) met een zeer diepe achtertuin van circa 30 meter op de zuidwesten.

De Minckelerslaan is een ruim opgezette, rustige laan, grenzend aan de groene wijk "Valckenbosch" en gelegen op steenworp afstand van het levendige centrum van Zeist met diverse winkels, supermarkten en terrasjes. De uitvalswegen naar ondermeer Utrecht en Amersfoort zijn goed en snel bereikbaar. Zeist kenmerkt zich als een bosrijke omgeving, waardoor u binnen enkele minuten in het bos bent om heerlijk te wandelen. In deze laan kunt u nog vrij parkeren.

Indeling:
Entree met meterkast en trapopgang, een L-vormige woonkamer met een 3-meter hoog plafond, een keuken met hieronder een ruime provisiekelder, een douchegelegenheid en een separaat toilet. De aangebouwde bijkeuken en berging zijn van buitenaf bereikbaar.

1e verdieping:
Een overloop met toegang tot 4 (slaap)kamers.

2e verdieping:
Middels een stevige vlizotrap is de vliering bereikbaar waar veel opbergruimte aanwezig is en waar tevens de mooie houten kapconstructie zichtbaar is.

Tuin:
Een zeer diepe achtertuin van circa 30 meter op het zuidwesten met ondermeer een plantenkas en schuur biedt vele gebruiksmogelijkheden. Via de steeg langs de woning is de achtertuin goed bereikbaar.

Parkeren:
Voor de deur is er voldoende (onbetaald) parkeergelegenheid.

Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met zeer ruim en zonnig perceel dient gemoderniseerd te worden. Een eventuele aanbouw aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:

-bouwjaar 1912
-perceeloppervlakte 270 m²
-woonoppervlakte 82 m² (NEN2580), maar voelt groter door het hoge plafond. De niet in deze m² opgenomen vliering en kelder zijn tevens zeer bruikbaar.
-de provisiekelder (5,5 m²) is toegankelijk vanuit de keuken
-de bijkeuken (6 m²) is van buitenaf bereikbaar
-verwarming en warm water middels cv-ketel (Vaillant)
-alle kozijnen van de woning zijn voorzien van dubbele beglazing
-de woning is opgenomen op de gemeentelijke Monumentenlijst van Zeist
-oplevering in overleg
-de overdracht vindt plaats bij Van Rhijn Notarissen te Zeist

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
H
Perceel
4887
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5 x 30 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Minckelerslaan 43 ZEIST

naar Minckelerslaan 43 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand