Vorige | Volgende

Julianaborch 5 BILTHOVEN

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

Misschien wel het meest aantrekkelijke appartement van Bilthoven wordt thans te koop aangeboden. Dit is het bovenste appartement in het kleinschalige, luxe appartementencomplex "JulianaBorch". Het penthouse heeft rondom een prachtig ruim uitzicht op lanen en tuinen met veel groen en op de altijd weer wisselende fraaie luchten. Het is zon georiënteerd, met opkomende zon op hoofdslaapkamer, later op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 595 p/m
Bouwjaar
2005
Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Misschien wel het meest aantrekkelijke appartement van Bilthoven wordt thans te koop aangeboden. Dit is het bovenste appartement in het kleinschalige, luxe appartementencomplex "JulianaBorch". Het penthouse heeft rondom een prachtig ruim uitzicht op lanen en tuinen met veel groen en op de altijd weer wisselende fraaie luchten. Het is zon georiënteerd, met opkomende zon op hoofdslaapkamer, later op studeer- en logeerkamer en vanaf koffietijd tot zonsondergang op de gevel van de woonkamer en het rondom gelegen dakterras van zo'n 35 m lengte met daarop de ochtend-/dag- en avondzitjes.

JulianaBorch bevindt zich op zeven minuten wandelen van het gezellige centrum van Bilthoven en nog één minuut meer van het Station Bilthoven. Dit luxe complex, gebouwd omstreeks 2005, omvat een vijftal appartementen en is omgeven door een prachtig aangelegde tuin. Schuin aan de overzijde bevindt zich Golfclub De Biltse Duinen, iets verder wandelen - weg van het dorp - Tennisclub Bilthoven, nog iets verder Stal de Molshoop. Al deze sportvoorzieningen bevinden zich binnen de uitgestrekte bossen van het Utrechts Landschap.

Het appartement is gelegen op de 2e en hoogste verdieping van het complex en heeft z'n eigen liftstop. Het is een zeer royaal 4-kamer appartement van bijna 200 m2 met 84 m2 dakterras. In het souterrain zijn twee parkeerplaatsen en een ruime berging. Ook voor bezoekers zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Dit unieke appartement kenmerkt zich onder meer door de fraaie architectuur van het ge-bouw, het hoogwaardige afwerkingsniveau, een zonnige woonkamer van ca. 82 m2 met een plafondhoogte van 3 meter en een viertal open kasten die dienen als een gedeeltelijke scheiding tussen woon- en eetruimte.
Het gehele appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming waarbij de vloeren door bijna het gehele appartement zijn voorzien van fraaie antraciet kleurige vloertegels en plinten. Centraal in de woning is een airco-splitunit ingebouwd die de gehele woning kan koelen naar een comfortabele binnentemperatuur. De airco heeft een omkeerbare warmtepomp die de ruimte ook snel van warmte kan voorzien.

De indeling is als volgt:

Entree, toilet, meterkast en was-/bijkeuken. Een ruime hal met garderobekasten en open woonkeuken met ruim werkblad, veel bergruimte en v.v. alle benodigde apparatuur. De hal en open keuken functioneren als een centrale leefruimte, waarop alle kamers uitkomen. Hiervandaan (met kamerdeuren open) heeft men een panoramisch uitzicht door de woning en naar buiten.

De ruime ouderslaapkamer beschikt over een maatwerk Interlübke kledingkast en eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, twee wastafels/kasten en een toilet. Naast de ouderslaapkamer zijn er nog 2 ruime kamers aanwezig waarvan er één beschikt over een 2e badkamer met douche en wastafel en de tweede over een maatwerk kast.
De woonkamer is licht en zeer ruim van afmeting en geeft aan twee tegenover gelegen zijden toegang tot het door de luifel gedeeltelijk overdekt dakterras, doorlopend van OZ, naar ZW en WN.

Kortom: Een uniek appartement op een magnifieke locatie en optimale (zon- en zicht-) oriëntatie dat maar zelden te koop wordt aangeboden.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2005
- woonoppervlakte 195 m2
- zonnig dakterras 84 m2
- kelderberging 13 m2
- 2 eigen parkeerplaatsen in souterrain
- goed geïsoleerd
- geheel voorzien van vloerverwarming
- video-intercom
- diverse elektrische zonneschermen
- actieve en gezonde VVE

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 595 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
688 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Indexnummer
5
Perceel
4866
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Kaart Julianaborch 5 BILTHOVEN

naar Julianaborch 5 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand