Vorige | Volgende

Erasmuslaan 108 Zeist, Lyceumkwartier

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

Op een lommerrijke locatie gelegen in het bijzonder geliefde Lyceumkwartier bevindt zich dit unieke topappartement (ca. 150 m²) met 2 balkons alsmede 2 ruime parkeerplaatsen en berging in het souterrain. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en maakt onderdeel uit van het luxueuze en kleinschalig appartementencomplex "Lisière" bestaande uit slechts 6 appartementen. Zowel de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Wijk
Lyceumkwartier
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op een lommerrijke locatie gelegen in het bijzonder geliefde Lyceumkwartier bevindt zich dit unieke topappartement (ca. 150 m²) met 2 balkons alsmede 2 ruime parkeerplaatsen en berging in het souterrain.

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en maakt onderdeel uit van het luxueuze en kleinschalig appartementencomplex "Lisière" bestaande uit slechts 6 appartementen. Zowel de parkeergarage als het hoofdentree zijn veilig afgesloten en beschikt over een videocom vanuit de appartementen.

Kenmerkend voor dit appartement zijn de verscheidene verrassende uitzichten, waaronder het vrije uitzicht richting het tegenover gelegen bosperceel. Het appartement zelf is uitermate licht qua beleving. De woonkamer biedt vele raampartijen waardoor men zich werkelijk waant in het bos. Er zijn twee buitenruimten aanwezig zodat er kan worden afgewisseld tussen zon en schaduw.

Indeling:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast en een open doorgang naar de verrassende woonkamer. De royale woonkamer heeft een bijzondere vormgeving met vele ramen en beschikt voorts over een houtgestookte openhaard die vooral in de wintermaanden veel gezelligheid biedt. Het zonnige balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar.
Aansluitend bevindt zich een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en tevens een 2e balkon met de avondzon.

De masterbedroom beschikt over een inloopkast en eigen moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2 wastafels en toilet.

De ruime 2e slaapkamer c.q. werkkamer heeft de beschikking over een 2e moderne badkamer met ligbad en wastafel. Indien gewenst kan deze kamer op eenvoudige wijze worden opgedeeld in 2 kleinere kamers.

In de zijhal bevindt zich een praktische bijkeuken met hierin de opstelling voor de was/droogmachines en de cv-ketel.

Kortom; een heerlijk licht, comfortabel en veilig appartement op de bovenste woonlaag, gelegen op de mooiste locatie van Zeist.

Bijzonderheden:
- Architectonisch een prachtig gebouw
- Bouwjaar 2003
- Gebruiksoppervlakte 148,3 m²
- Buitenruimten 21,3 m²
- Goed geïsoleerd
- Open haard aanwezig (uniek in een appartementengebouw)
- CV-ketel uit 2013
- 2 eigen parkeerplaatsen in het souterrain
- Ruime berging in het souterrain
- Separate loopdeur in het souterrain voor de fiets
- Liftinstallatie aanwezig
- 2e (achter)ingang vanuit de tuin, direct aangesloten op de lift
- Servicekosten bedragen € 263,00 per maand
- Gezonde VVE

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
477 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
H
Indexnummer
5
Perceel
5231
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Kaart Erasmuslaan 108 Zeist, Lyceumkwartier

naar Erasmuslaan 108 Zeist, Lyceumkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand