Vorige | Volgende

Biltseweg 33 Bosch en Duin

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

Het voelt als thuiskomen, deze verrassende ruime villa, in een oase van groen en rust. De woning wordt omgeven door een heerlijke zonnige tuin van bijna 2.500m². Het perceel grenst aan de achterzijde aan een groot particulier bosterrein waardoor optimale rust en privacy zijn gewaarborgd. Naast grote zonneterrassen met heaters en gelegen op het zuidwesten, is de prachtig aangelegde tuin eveneens...

Kenmerken

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Omschrijving

Het voelt als thuiskomen, deze verrassende ruime villa, in een oase van groen en rust. De woning wordt omgeven door een heerlijke zonnige tuin van bijna 2.500m². Het perceel grenst aan de achterzijde aan een groot particulier bosterrein waardoor optimale rust en privacy zijn gewaarborgd. Naast grote zonneterrassen met heaters en gelegen op het zuidwesten, is de prachtig aangelegde tuin eveneens voorzien van een volautomatische beregeningsinstallatie met eigen bron en twee elektrische toegangspoorten met intercom. Aan de voorzijde zijn er ruime parkeermogelijkheden en is er een grote carport met daklichten en een garage met elektrische deur.

Deze uitstekend onderhouden villa zelf is voorzien van dak- en glasisolatie en heeft een vernuftige indeling waardoor er op de begane grond bijvoorbeeld een separaat inpandig gastenverblijf c.q. kantoor-/praktijkruimte aanwezig is met eigen voorzieningen en eigen entree. De woning is verder uitgerust met een soundsystem, alarm- en airconditioningsysteem.

De woning is gebouwd in 1960 en in 1998 hebben de huidige eigenaren er een kapverdieping opgebouwd waardoor er een zeer grote bergzolder is gecreëerd welke tevens geschikt gemaakt kan worden voor extra (slaap-) kamers indien gewenst.

Indeling:

Entree, hal met garderobe en toilet. Ruime en sfeervolle zitkamer met openhaard, deze is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met grote schuifpui naar de sfeervolle veranda op Zuid. De gezellige eetkeuken in het midden van het huis is echt "De spil" van de woning en is tevens voorzien van alle denkbare Miele apparatuur. Ook via de schuifpui in de keuken is een groot, deels overdekt, terras bereikbaar op West. Verder is er een bijkeuken met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een waskeuken, ruime werkkamer en een tweetal kelders ( technische ruimte en wijnkelder) te bereiken via een vaste trap. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapvleugel, bestaande uit een tweetal slaapkamers met een complete badkamer, waarvan één met vaste kastenwand. De ruime 3e slaapkamer (masterbedroom) heeft eveneens een grote kastenwand, een inloop kleedruimte en een complete 2e badkamer, die voorzien is van vloerverwarming, stoomcabine, whirlpool l en dubbele wastafel.

Via een eigen entree is het aangebouwde gastenverblijf met eveneens airconditioning toegankelijk, bestaande uit een woon-/slaapkamer met pantry, een complete badkamer met vloerverwarming en toegang tot een eigen groot zonneterras met toegang tot aparte grote stenen berging.

Bijzonderheden:

Deze fraaie en bovenal verrassende woning ligt op een korte en gunstige fietsafstand van de (basis-) scholen, NS station en winkels. De Biltseweg is een van de weinige lanen in Bosch en Duin die is voorzien van een apart fietspad, waardoor deze plek op zo'n korte afstand van alle faciliteiten ook ideaal is voor gezinnen met (kleinere-) kinderen.
Het netto gebruiksoppervlakte en overige inpandige ruimte samen bedraagt maar liefst ruim 320m² met een inhoud van ruim 1.200m3. Kortom een heerlijk huis voor gezinnen of stellen op zoek naar wonen en slapen op een woonlaag. De woning is voorzien van duurzame materialen en levensloopbestending.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
1.211 m³
Perceeloppervlakte
2.479 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, stoomcabine, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
2145
Oppervlakte
2450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
3856
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Biltseweg 33 Bosch en Duin

naar Biltseweg 33 Bosch en Duin
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand