Vorige | Volgende

Emmalaan 6 DE BILT

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

Aantrekkelijk gesitueerd op luttele minuten van het veelzijdige centrum van Utrecht en het universiteitscomplex "De Uithof" bevindt zich het statige "Kloosterpark", een prachtige woonomgeving die wordt gekenmerkt door fraaie, karakteristieke woningen aan brede, lommerrijke lanen en op korte afstand van de uitgebreide voorzieningen op het gebied van scholen, winkels, sportclubs etc. van het...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1885
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Aantrekkelijk gesitueerd op luttele minuten van het veelzijdige centrum van Utrecht en het universiteitscomplex "De Uithof" bevindt zich het statige "Kloosterpark", een prachtige woonomgeving die wordt gekenmerkt door fraaie, karakteristieke woningen aan brede, lommerrijke lanen en op korte afstand van de uitgebreide voorzieningen op het gebied van scholen, winkels, sportclubs etc. van het nabijgelegen De Bilt en Bilthoven. Er zijn uitstekende verbindingen naar alle windstreken en om de hoek, de natuur!

Dit unieke, monumentale pand is in combinatie met Emmalaan 5 recentelijk door de huidige eigenaar op een kostbare, doordachte en bijna onnavolgbare wijze ingrijpend gerestaureerd met behoud van de vele stijlkenmerken en de authentieke atmosfeer en aangevuld met hedendaags comfort. Kortom, een huis tot in de kleinste details perfect, gebouwd met de beste, duurzame materialen en dat zijn bewoners, naast woongenot, vooral levensgeluk te bieden heeft.

De woning is toebedeeld met door een bijzonder fraai aangelegde tuin welke tevens ruimschoots voorziet in royale parkeermogelijkheden.


Begane grond:

Na binnenkomst in de fraaie en ruime hal ontdekken wij al snel de speelse indeling van de begane grond. Naast de vier royale en fraaie vertrekken kent de begane grond een unieke, iets verhoogde zeer lichte ruimte welke zowel een ideale woonkamer als werkruimte kan vormen. Schuin tegenover de toiletruimte betreden wij de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De royale open hal biedt, naast een dubbele toiletpartij en pantry, toegang tot maar liefst vijf prachtige vertrekken welke allen uitermate geschikt zijn als slaap- dan wel werkkamers. De centraal gesitueerde zone waar zich de toiletten en pantry bevinden is relatief eenvoudig aan te passen tot een ruime en luxe badkamer.

2e verdieping:
Middels een comfortabele trap komen wij op de bovenste verdieping waar de zeer royale en multifunctionele overloop toegang geeft tot wederom vier ruime vertrekken.

Evenals Emmalaan 5 is huisnummer 6 momenteel in gebruik als representatief kantoorpand waardoor u naar eigen smaak en inzicht de diverse vertrekken kunt indelen en inrichten. Uiteraard behoort de aankoop van beide woningen samen tot de mogelijkheden. Op de 1e verdieping zijn hiertoe reeds twee doorgangen gerealiseerd.

Bouwjaar: 1885 en nadien ingrijpend verbouwd/gerenoveerd;
Perceeloppervlak: 1.170 m2;
Woonoppervlakte: 543 m2;
Inhoud: 2.324 m3;
Onderhoudstoestand perfect;
Uitstekend geisoleerd;
Geavanceerd alarmsysteem;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
543 m²
Inhoud
2.324 m³
Perceeloppervlakte
1.170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
10
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
C
Perceel
2154
Oppervlakte
1170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
1170 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's