Vorige | Volgende

Emmalaan 5 en 6 DE BILT

Vraagprijs € 2.990.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

In het aantrekkelijke en unieke "Kloosterpark", aan de rand van de gemeentegrens Utrecht/de Bilt is op een zichtlocatie vanaf de Utrechtseweg te koop een representatieve en MARKANTE KANTOORVILLA zeer gunstig gesitueerd op luttele autominuten van de stad Utrecht en een variƫteit van uitstekende voorzieningen van het zee nabijgelegen Bilthoven en Zeist. De uitstekende verbindingen naar alle...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
1.035 m²

Omschrijving

In het aantrekkelijke en unieke "Kloosterpark", aan de rand van de gemeentegrens Utrecht/de Bilt is op een zichtlocatie vanaf de Utrechtseweg te koop een representatieve en

MARKANTE KANTOORVILLA

zeer gunstig gesitueerd op luttele autominuten van de stad Utrecht en een variƫteit van uitstekende voorzieningen van het zee nabijgelegen Bilthoven en Zeist.
De uitstekende verbindingen naar alle windstreken, zowel per spoor als per auto, maakt het makkelijk bereikbaar vanuit het hele land.

In deze aantrekkelijke setting is te koop een prominente kantoorvilla oorspronkelijk bestaande uit twee afzonderlijke villa's die recentelijk naadloos zijn samengevoegd en op onnavolgbare, uiterst smaakvolle en doordachte en kostbare wijze van top tot teen zijn gerenoveerd en aangepast aan de meest kritische eisen op het gebied van efficiency, doelmatigheid, luxe en comfort.

Het geheel bevindt zich in een authentieke nieuwstaat waarbij het heden en het verleden elkaar op speelse wijze ontmoeten en versterken.
Dit hoogwaardige kantoorgebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van ca. 1.035 m2 verdeeld over ca. 25 riante vertrekken.

Het bijbehorende omliggende terrein heeft een oppervlakte van 2.825m2 en biedt parkeergelegenheid aan ca. 40 auto's.

Met een betrekkelijk eenvoudige bouwkundige ingreep is het zeer wel mogelijk om een gedeelte af te splitsen ten behoeve van exclusieve reguliere bewoning zulks met behoud van wederzijdse privacy.
Kortom, een opportunity zoals u maar zelden zult aantreffen.


Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1885 en nadien ingrijpend verbouwd/gerenoveerd;
Perceeloppervlak: 2.825 m2;
Verhuurbaar vloeroppervlak: 1.035 m2;
Inhoud: 4.524 m3;
Onderhoudstoestand perfect;
Uitstekend geisoleerd;
Geavanceerd alarmsysteem;
Ca. 40 parkeerplaatsen op eigen terrein;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
1.035 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
C
Perceel
1519
Oppervlakte
1655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
De Bilt
Sectie
C
Perceel
2154
Oppervlakte
1170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's