Vorige | Volgende

Biltseweg 23 BOSCH EN DUIN

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

030-2281347

bilthoven@boonmakelaars.nl

Omschrijving

Het mooie villapark Bosch en Duin kan zonder twijfel worden aangemerkt als één van de aantrekkelijkste woongebieden van Midden-Nederland. Het ligt als een beschermde enclave aan de rand van de Randstad en in het centrum van het land. Uitgestrekte bossen omzomen het gebied. Op zeer korte afstand bevinden zich de centra van Bithoven en Zeist met uitgebreide dagelijkse voorzieningen, uitstekende...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Het mooie villapark Bosch en Duin kan zonder twijfel worden aangemerkt als één van de aantrekkelijkste woongebieden van Midden-Nederland.
Het ligt als een beschermde enclave aan de rand van de Randstad en in het centrum van het land. Uitgestrekte bossen omzomen het gebied.
Op zeer korte afstand bevinden zich de centra van Bithoven en Zeist met uitgebreide dagelijkse voorzieningen, uitstekende scholen, sportvelden en een drietal golfbanen.
Twee stations (Bilthoven en Den Dolder) leiden via Utrecht CS naar het zuiden c.q. het westen en via Amersfoort CS naar het noorden c.q. het oosten van Nederland.
Via A28, A27 en de A1 is Bosch en Duin vanuit alle kanten van het land bereikbaar. Binnen 15 minuten is men in Utrecht, Amersfoort of Hilversum en binnen 45 min. in Amsterdam. Bij files bieden verschillende provinciale wegen diverse mogelijkheden deze te vermijden om zich toch binnen de Randstad te verplaatsen.

In deze benijdenswaardige woonomgeving is aan de mooie en lommerrijke Biltseweg te koop een

EXCEPTIONELE VILLA

bereikbaar via een voorname elektrisch bedienbare toegangspoort en een lange oprijlaan. De villa koestert zich in de partituur en de beschermende omarming van een ruim bemeten, geheel omheinde en weelderige beplante (bos)tuin van ruim 5.700 m2 met uitgebreide zonneterrassen, een volautomatisch professioneel zwembad, een beregeningsinstallatie, een multifunctioneel bijgebouw, een dubbele carport alsmede een poolhouse annex guesthouse.

Deze werkelijk schitterende villa is in 2009 opgeleverd voor bewoning en kenmerkt zich, behalve door de fascinerende architectuur eveneens door een hoge mate van gebruik van uiterst duurzame, kostbare en onderhoudsarme materialen.

De architect Friso Woudstra heeft zich op instigatie van de opdrachtgever bij het ontwerp en de uitvoering van deze villa laten inspireren door het oeuvre van de vermaarde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright (1867 – 1959). De horizontale belijning en de diepliggende voeg van de donkerrode gevelsteen waardoor de woning optisch nog meer breedte krijgt, dakhellingen onder een flauwe hoek van ca. 18˚, grote dakoverstekken en meerdere dakvlakken rondom met natuurleien gedekt en voorzien van koperen goten, zijn stijlmiddelen die kenmerkend zijn voor Wright en eveneens van zijn beroemde tijdgenoten Mondriaan en Rietveld. Het resultaat is een puurheid van vorm die de atmosfeer van een serene kalmte accentueert en tegelijkertijd een zekere joie de vivre tentoonspreidt.

Het ontwerp betreft een villa met drie bouwlagen bestaande uit een souterrain dat voorzien wordt van daglicht door toepassing van taluds, een begane grond verdieping in de vorm van een gotisch kruis en een slaapverdieping.

De indeling is als volgt:

entree, rijke ontvangsthal met toilet en garderobe, een majestueuze living die op verrassende en zeer doordachte wijze is opgedeeld in een sfeervolle zitkamer met open haard en een tuinkamer met open haard optisch doorlopend naar op een (verwarmde) veranda met buitenhaard, een zeer moderne en luxe tailormade woonkeuken voorzien van alle denkbare huishoudelijke apparatuur alsmede een bijkeuken.

Op de 1e verdieping bevinden zich een drietal mooie slaapkamers, een complete badkamer alsmede een ouderslaapsuite met een walk-in closet en een schitterende badkamer met ondermeer een sauna.

In het volwaardige souterrain bevinden zich een familyroom, een vijfde slaapkamer c.q. werkkamer, een (derde) luxe badkamer, een wijnkelder, een technische ruimte en een opslagruimte.

De begane grond, het souterrain alsmede de terrassen zijn voorzien van natuurstenen vloeren (chambolle) en de verdieping van eikenhouten parketvloeren. Vrijwel het gehele interieur is op maat gemaakt en alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Op het terrein bevindt zich, geheel in de stijl van en met dezelfde hoogwaardige afwerking als het hoofdgebouw, een multifunctioneel bijgebouw alsmede een poolhouse/guesthouse bestaande uit een garage, een kleedruimte met een toilet en een douche alsmede een woon/slaapkamer met een keuken, een badkamer en een berging. Dit guesthouse is uitstekend geschikt voor ondermeer een inwonende hulp.

Kortom: het betreft hier een zeer royaal gezinshuis ontworpen op gastvrijheid, uitgevoerd in de beste materialen en gebouwd voor vele generaties.
Wooncomfort op topniveau, geraffineerde luxe en rijkdom die nergens demonstratief is.

Bijzonderheden:

• bouwjaar: 2009
• inhoud landhuis: ca. 2.000 m3
• vloeroppervlak landhuis: ca. 401 m2
• vloeroppervlak guesthouse: ca. 52 m2
• natuurstenen vloeren en terrassen
• geheel voorzien van vloerverwarming met koeling
• geavanceerd alarmsysteem
• domotica
• warmterugwin-installatie
• uitstekend thermisch en akoestisch geïsoleerd
• beregeningsinstallatie
• schitterend zwembad
• garage
• carport voor meerdere auto's
• wateronthardingsinstallatie
• talloze extra's

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
401 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
82 m²
Externe bergruimte
52 m²
Inhoud
2.000 m³
Perceeloppervlakte
5.734 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, stoomcabine
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, sauna, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
1066
Oppervlakte
5734 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 57 x 60 m
Oppervlakte
3420 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Biltseweg 23 BOSCH EN DUIN

naar Biltseweg 23 BOSCH EN DUIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand